- О специалисте
- Услуги и цены
- Отзывы 10
Артур Арменович Иванян
Был в сети больше месяца назад4,2010 отзывов
Специалист пока не предоставил копию паспорта.
Имя, фамилия и фото в анкете не проверены.
Выезд к клиенту
Санкт-Петербург и область
О себе
Всем доброго времени суток!
⚜️Меня зовут Артур, я с моей командой, выполним ремонт Вашей квартиры или частного дома.
Не знаете какую бригаду выбрать?! Есть текущие объекты, куда Вы можете приехать и посмотреть ход работ, качество, чистоту и порядок на объекте.
В нашей команде имеются:
✅ Электрики
✅ Сантехники
✅ Маляры
✅ Потолочники
✅ Плиточники
✅ Дизайнеры
✅ Демонтажники
📐 Выезд, замер и расчет сметы бесплатно.
💣 Выполняем от простых косметических до крутых дизайнерских ремонтов.
📝 Заключаем договор. Ваше спокойствие!
👌 Без предоплат. Только по завершению этапа!
🚚 Возьму на себя закупку и организацию доставки материала. При этом вы сможете сэкономить свое время!
🧾 Полный отчет по расходам, согласно чекам и накладным. Ни копейки мимо!
💯 Качество СНиП и ГОСТ. По Вашему желанию можете пригласить технадзор.
👍 Гарантия на работы до 5лет!
🏷️ Скидки пенсионерам, военнослужащим, многодетным семьям!
⚜️ Буду рад сотрудничеству
Опыт
На сервисе с мая 2021 г. (3 года)
Подтверждено Профи.руФотографии17
Услуги и цены
| по договорённости | |
| по договорённости | |
| по договорённости | |
| по договорённости | |
| по договорённости | |
| по договорённости |
Отзывы 104,20
5
4
3
2
1
8
0
0
0
2
Вероника Смирнова
Сантехника•Полы•Отделочные работы
***.
Начнем с элементарного - обои ( сразу оговорюсь 4 разные фирмы , взяты по отзывам, а их более 1000 у некоторых моделях и большая часть положительные ) поклеены отвратительно - все в клею , стыки , пузыри , где-то не подрезаны уголки и торчат . Где клей затирали - там пятнами осталось. За холодильником вообще отвалились . В некоторых местах отваливаются, в некоторых маленькими кусочками клеили , хотя обоев еще осталось приличное количество , видимо, экономили силы . Некоторые обои переклеивали несколько раз и в каких-то местах получилось нормально , в каких-то ужасно ( тут спасибо , обои , которые кончились вычли из сметы и переклеивали за свой счет , где совсем ужасно было) предварительно сначала покрасив краской за мой счет , но согласовав , что за эту стоимость повесят цветок, установят стиральную машину и повесят вешалку( стиральную машину поставили, но не сняли транспортировочные болты и после нашего запуска она чуть не раздолбила в ванной перегородку стеклянную и барабан теперь не пойми как работает, цветок сломали , а вешалку повесили нормально( удивительно!) наверное потому что вешали с супругом вместе.
Ламинат и кварцвинил - это отдельная история везде с плинтусами теперь дыры, в которые попадает грязь и все что можно, ну и ламели «проваливаются» , когда наступаешь на них.
Плинтуса криво соединены и страшно выглядит . Когда пришел кварцвинил , видимо разные партии один пришел белее, другой желтее и нет, что бы спросить , что делать ( ну как все люди делают? Кладут его под кухню или мебель) работники *** и положили все , как их душе угодно. Хорошо в момент укладки коридора пришла я и поправила их, иначе был бы вообще ужас. Но большая комната осталась с 3 желтыми плитками посредине комнаты , в разных местах рядом с белыми ,ярко выделяющимися пятнами ( а под мебелью белыми , ну и плюс осталось еще полторы пачки белых, логика, конечно железная , или просто пофигизм?)
Гардеробная покрашена отвратительно, с белыми просветами , спасибо , что наклеили плинтуса на потолок , а то граница потолка и стены это вообще нечто.
При покраске плинтусов покрасили и ламинат, ну это уже такие мелочи .
Светильники прикрепили криво.
Скрытую дверь настаивали на установки ими , что бы « установщики не накосячили» и по итогу мастер ( а его прислали переделывать все косяки за прошлой бригадой и говорили , что он просто лучший в своем деле) , который устанавливал замок магнитный защелкнул его и просто пришлось сверлить дверь насквозь, что бы его достать . Заделывали ротбандом , ну видим этот круг ( надо так испоганить дорогущую скрытую дверь)
Электричество -это вообще отдельная боль
На всех розетках идет наводка из-за этого не удалось установить дорогие умные светильники, которые пришлось продавать в 2 раза дешевле, чем они стоят . Вообще , когда независимый электрик увидел все эти «чудеса электрики» даже у него бывалого глаза полезли на лоб .
Керамогранит выглядит очень криво положенным , нам сказали , что это керамогранит такой, но нас никто не предупредил об этом , в этом случае мы бы его просто заменили.
В дверном проеме кварцвинил и ламинат состыковали посередине при достаточно большой глубине стены из-за этого с коридора , где лежит белый кварцвинил видно было коричневый ламинат . Прикреплено на фото ниже . Они это исправили , но стало настолько все хуже , что лучше бы и не делали . Вообще исправляли в квартире абсолютно все и это я расписываю , что стало уже после « исправлений»
Когда начали мебель устанавливать , поняли, что нет ни одного угла 90 градусов , они все завалены. Стены оказались кривущими, когда Артуру о многих косяках говорили , ну что я могу сделать? Уже ничего
В итоге кухню пришлось выворачивать, смотреться это ужасно , шкафы на заказ вытаскивать их было невозможно состыковать
Подоконники из столешницы просили вровень со стеной, что бы состыковать со столешницей ( стол) , в итоге они углубленны и их пришлось перекрывать планкой
Откосы подоконников в трещинах , 3 переделали более менее, но один перекрашивали три раза , так он в трещинах теперь и стоит . До ремонта было лучше намного.
Поцарапали наличник у двери , при чем во всю длину практически.
В доме деревянные перекрытия и была замена лаг , и в одном месте , теперь просто невозможный скрип . Хотя полностью менялся пол .
Дорогие декоративные панели с рейками тоже испорчены ( изначально они вообще должны были скрывать дверь, и лежали они на квартире полтора месяца их можно было взять и посмотреть , но только за день до переезда мне сказали , что их они не смогут сделать на то место и пришлось срочно придумывать им другое место .
Уборку делали только между этапами ( раза два ) теперь я понимаю , что значит , когда бригадиры пишут, что убираются каждый день ( это и вправду важно)
Плюсом Артуру, что мне понравилось , это первым делом , он пошел по соседям со всеми познакомился и предупредил о ремонте , и с дворником еще договорился сразу о месте для мусора , это мне очень понравилось . Еще плюс , что старался что-то исправить, но в некоторых местах прямо намного хуже стало. И всегда на связи , это тоже плюс .
Материалы с коробками были накиданы вместе с мусором , некоторые расходники там были « похоронены» в этой куче мусора и нам приходилось еще раз покупать , хотя это у нас было .
Вообщем из всей квартиры , что сделан ремонт , не накосячен только потолок , потому что делал его не Артура команда .
Мы отказались его делать у Артура , потому что средня цена по рынку 50-60 тысяч ( обычный натяжной потолок без всего на 50 м2) Артур хотел за него 120 т с учетом того , что мы должны были и точечные светильники купить ( мне он сообщил , что ему потолок обходится в 25 к, хотя я его даже не спрашивала об этом , когда я сказала , что нормальная такая накрутка , звонили моему супругу и жаловались , что я считаю чужие деньги и говорю , что он слишком много зарабатывает , напоминаю , я даже не спрашивала во сколько ему этот потолок обходится). Естественно нам эта цена не понравилась и мы обратились по рекомендации друзей к другому мастеру.
Вообще , как мы начали работать . У нас изначально была выбрана другая бригада , которая должна была выполнить ремонт за 950 тысяч , с ними у нас была сразу договоренность , что они считают нам по максимуму и из сметы мы вычитаем , что не делаем или что делаем в меньшем количестве ( скажу еще раз считали сразу по максимуму , я предупредила, платить больше не буду, уменьшаем только в меньшую сторону)
С ними мы договорились на срок ремонта 3 месяца . Они составили нам полную смету .
Так как нам понадобилось начать ремонт раньше , а бригада не смогла, мы начали искать другого бригадира, так и откликнулся Артур , его попросили рассчитать смету , он сразу сказал назвать цифру , которая в смете прошлого работника , что бы предложить лучшую , так и сошлись на 900 тыс ( предлагали бригадиры цены от 700 до 980 тысяч ) выбрали его не из-за цены , а так как в профили были фото ремонтов со старым фондом, мы хотели работников , кто уже сталкивался именно со старым фондом .Есу были озвучены все условия , на которых мы хотим работать , как и прошлому бригадиру , он с ними согласился, но попросил срок 4 месяца , т. К штукатурка будет долго сохнуть по его словам ( на минуту шпаклевали стены уже через неделю после штукатурки )
Отношения сразу не задались уже на этапе демонтажа . Мы хотели снести стены и на их же месте отстроить новые . Когда со стен сняли штукатурку -сказали , что стены сносить нельзя( хоть и деревянные перегородки и по факту с созданием опор можно , но ладно, мы согласились не рисковать . Смета естественно увеличилась
И тут меня настойчиво стали уговаривать выровнять гипроком стены во всей квартире , а не только перегородки между комнатами . Видите ли сохнуть будет больше месяца ( напоминаю для них гипроком сделать быстрее и дороже для меня оплатить их работу), но я не согласилась и просила ровнять ротбандом и , о чудо, за неделю все высохло . За каждую мелочь мы платили ( и я не против этого, так как за любую работу нужно платить , это , если на случай , что сейчас будут рассказывать о каких-то скидках, их не было , не ведитесь )
Первые недели вместо бригады в квартире работал один человек и последние тоже. Поэтому работали они практически без выходных ( может это сказывается на качестве работы?)
Первый закуп делал Артур , он делал напрямую в Петровиче , никаких Карт , никаких оптовых складов ( как предлагают многие бригадиры ), когда мне пересчитали сумму , что я вместо 110 тысяч могла через оптовиков взять за 80-90 , я стала закупы делать самостоятельно и у нас с Артуром стала договоренность , что по окончанию работ мы вычитаем эту сумму со сметы.
Артур настаивал на чае для ребят , ну я сказала, что при хорошей (!!!!) работе добавлю 5 тысяч ( т.к там 4 человека по 5000 тысяч как раз ) и отдадим ребятам . Ну , как понимаете , не хотелось там никому чаю давать .
В итоге через 2 месяца работ, т.к штукатурка высохла быстро я понимала , что скорее всего сделают за три месяца ( как и первая бригада обещала ) спросила прямо , потому что хотелось залог вернуть за съемное жилье , а там предупреждать за месяц . Мне сказали , «что не любят на одном объекте сидеть долго» и поэтому за месяц закончат , напомнили о чае для ребят , я сказала, что не вопрос , если все будет хорошо выполнено .
Сразу скажу , что вот этот вот бред про то , что без авансов , в первый же день нас попросили аванс 50 тысяч и потом каждую неделю по результатам работ мы платили , да и еще плюсом раз в 2 недели аванс 15-25 тысяч . В итоге переехали мы через месяц , работа по мелочевке была не закончена еще куча строительных материалов оставшихся( считайте ,кстати , лучше сами , потому что иначе потом столько возвратов будет, при чем керамогранит для чего то вскрыли целую упаковку , хотя еще в прошлый оставалось , гениально ,конечно) .
И нам сделали клиннинг . И тут все «прелести» увидели , мы и до этого конечно на что-то обращали внимание, но нам обещали все исправить . Фразу « Вероника , я не уйду отсюда , пока вы не останетесь довольны» я слышала много раз .
В итоге , когда мы переехали , приходил мастер , что переклеивал , перекрашивал , вот испоганил дверь скрытую , ну что-то реально сделал , но , наверное процентов 30 из того , что обещали переделать ( это мелочи , большую часть конечно же нельзя и переделать теперь )
Ну и как итог Артур сказал дада переделаем и в итоге не звонил /не писал . Осталось ему заплатить 13 тысяч ( чай , естественно , я отказалась платить за такое безобразие) , он просил их ему заплатить , но мы согласились только после переделок , и он отказался переделывать 👍🏻
При всем вот этом безобразии , испорченных материалах, паршивом ремонте, оплачено кроме 13 тысяч все . Даже не вычитая нисколько эти косяки. Будем производить техническую экспертизу и подавать документы в суд .
Не советую ни в коем случае этого исполнителя , такой огромный текст , но это даже и не половина косяков этих горе ремонтников . Ремонт был простой ( в плане самого дизайна ) поэтому не заказывали проект . Все что нужно рисовала прямо на стенах , на полу , писала сообщениями , объясняла , рисовала схемы. Говорили «все понятно» , но по итогу все было абсолютно не так , как просили .
Начнем с элементарного - обои ( сразу оговорюсь 4 разные фирмы , взяты по отзывам, а их более 1000 у некоторых моделях и большая часть положительные ) поклеены отвратительно - все в клею , стыки , пузыри , где-то не подрезаны уголки и торчат . Где клей затирали - там пятнами осталось. За холодильником вообще отвалились . В некоторых местах отваливаются, в некоторых маленькими кусочками клеили , хотя обоев еще осталось приличное количество , видимо, экономили силы . Некоторые обои переклеивали несколько раз и в каких-то местах получилось нормально , в каких-то ужасно ( тут спасибо , обои , которые кончились вычли из сметы и переклеивали за свой счет , где совсем ужасно было) предварительно сначала покрасив краской за мой счет , но согласовав , что за эту стоимость повесят цветок, установят стиральную машину и повесят вешалку( стиральную машину поставили, но не сняли транспортировочные болты и после нашего запуска она чуть не раздолбила в ванной перегородку стеклянную и барабан теперь не пойми как работает, цветок сломали , а вешалку повесили нормально( удивительно!) наверное потому что вешали с супругом вместе.
Ламинат и кварцвинил - это отдельная история везде с плинтусами теперь дыры, в которые попадает грязь и все что можно, ну и ламели «проваливаются» , когда наступаешь на них.
Плинтуса криво соединены и страшно выглядит . Когда пришел кварцвинил , видимо разные партии один пришел белее, другой желтее и нет, что бы спросить , что делать ( ну как все люди делают? Кладут его под кухню или мебель) работники *** и положили все , как их душе угодно. Хорошо в момент укладки коридора пришла я и поправила их, иначе был бы вообще ужас. Но большая комната осталась с 3 желтыми плитками посредине комнаты , в разных местах рядом с белыми ,ярко выделяющимися пятнами ( а под мебелью белыми , ну и плюс осталось еще полторы пачки белых, логика, конечно железная , или просто пофигизм?)
Гардеробная покрашена отвратительно, с белыми просветами , спасибо , что наклеили плинтуса на потолок , а то граница потолка и стены это вообще нечто.
При покраске плинтусов покрасили и ламинат, ну это уже такие мелочи .
Светильники прикрепили криво.
Скрытую дверь настаивали на установки ими , что бы « установщики не накосячили» и по итогу мастер ( а его прислали переделывать все косяки за прошлой бригадой и говорили , что он просто лучший в своем деле) , который устанавливал замок магнитный защелкнул его и просто пришлось сверлить дверь насквозь, что бы его достать . Заделывали ротбандом , ну видим этот круг ( надо так испоганить дорогущую скрытую дверь)
Электричество -это вообще отдельная боль
На всех розетках идет наводка из-за этого не удалось установить дорогие умные светильники, которые пришлось продавать в 2 раза дешевле, чем они стоят . Вообще , когда независимый электрик увидел все эти «чудеса электрики» даже у него бывалого глаза полезли на лоб .
Керамогранит выглядит очень криво положенным , нам сказали , что это керамогранит такой, но нас никто не предупредил об этом , в этом случае мы бы его просто заменили.
В дверном проеме кварцвинил и ламинат состыковали посередине при достаточно большой глубине стены из-за этого с коридора , где лежит белый кварцвинил видно было коричневый ламинат . Прикреплено на фото ниже . Они это исправили , но стало настолько все хуже , что лучше бы и не делали . Вообще исправляли в квартире абсолютно все и это я расписываю , что стало уже после « исправлений»
Когда начали мебель устанавливать , поняли, что нет ни одного угла 90 градусов , они все завалены. Стены оказались кривущими, когда Артуру о многих косяках говорили , ну что я могу сделать? Уже ничего
В итоге кухню пришлось выворачивать, смотреться это ужасно , шкафы на заказ вытаскивать их было невозможно состыковать
Подоконники из столешницы просили вровень со стеной, что бы состыковать со столешницей ( стол) , в итоге они углубленны и их пришлось перекрывать планкой
Откосы подоконников в трещинах , 3 переделали более менее, но один перекрашивали три раза , так он в трещинах теперь и стоит . До ремонта было лучше намного.
Поцарапали наличник у двери , при чем во всю длину практически.
В доме деревянные перекрытия и была замена лаг , и в одном месте , теперь просто невозможный скрип . Хотя полностью менялся пол .
Дорогие декоративные панели с рейками тоже испорчены ( изначально они вообще должны были скрывать дверь, и лежали они на квартире полтора месяца их можно было взять и посмотреть , но только за день до переезда мне сказали , что их они не смогут сделать на то место и пришлось срочно придумывать им другое место .
Уборку делали только между этапами ( раза два ) теперь я понимаю , что значит , когда бригадиры пишут, что убираются каждый день ( это и вправду важно)
Плюсом Артуру, что мне понравилось , это первым делом , он пошел по соседям со всеми познакомился и предупредил о ремонте , и с дворником еще договорился сразу о месте для мусора , это мне очень понравилось . Еще плюс , что старался что-то исправить, но в некоторых местах прямо намного хуже стало. И всегда на связи , это тоже плюс .
Материалы с коробками были накиданы вместе с мусором , некоторые расходники там были « похоронены» в этой куче мусора и нам приходилось еще раз покупать , хотя это у нас было .
Вообщем из всей квартиры , что сделан ремонт , не накосячен только потолок , потому что делал его не Артура команда .
Мы отказались его делать у Артура , потому что средня цена по рынку 50-60 тысяч ( обычный натяжной потолок без всего на 50 м2) Артур хотел за него 120 т с учетом того , что мы должны были и точечные светильники купить ( мне он сообщил , что ему потолок обходится в 25 к, хотя я его даже не спрашивала об этом , когда я сказала , что нормальная такая накрутка , звонили моему супругу и жаловались , что я считаю чужие деньги и говорю , что он слишком много зарабатывает , напоминаю , я даже не спрашивала во сколько ему этот потолок обходится). Естественно нам эта цена не понравилась и мы обратились по рекомендации друзей к другому мастеру.
Вообще , как мы начали работать . У нас изначально была выбрана другая бригада , которая должна была выполнить ремонт за 950 тысяч , с ними у нас была сразу договоренность , что они считают нам по максимуму и из сметы мы вычитаем , что не делаем или что делаем в меньшем количестве ( скажу еще раз считали сразу по максимуму , я предупредила, платить больше не буду, уменьшаем только в меньшую сторону)
С ними мы договорились на срок ремонта 3 месяца . Они составили нам полную смету .
Так как нам понадобилось начать ремонт раньше , а бригада не смогла, мы начали искать другого бригадира, так и откликнулся Артур , его попросили рассчитать смету , он сразу сказал назвать цифру , которая в смете прошлого работника , что бы предложить лучшую , так и сошлись на 900 тыс ( предлагали бригадиры цены от 700 до 980 тысяч ) выбрали его не из-за цены , а так как в профили были фото ремонтов со старым фондом, мы хотели работников , кто уже сталкивался именно со старым фондом .Есу были озвучены все условия , на которых мы хотим работать , как и прошлому бригадиру , он с ними согласился, но попросил срок 4 месяца , т. К штукатурка будет долго сохнуть по его словам ( на минуту шпаклевали стены уже через неделю после штукатурки )
Отношения сразу не задались уже на этапе демонтажа . Мы хотели снести стены и на их же месте отстроить новые . Когда со стен сняли штукатурку -сказали , что стены сносить нельзя( хоть и деревянные перегородки и по факту с созданием опор можно , но ладно, мы согласились не рисковать . Смета естественно увеличилась
И тут меня настойчиво стали уговаривать выровнять гипроком стены во всей квартире , а не только перегородки между комнатами . Видите ли сохнуть будет больше месяца ( напоминаю для них гипроком сделать быстрее и дороже для меня оплатить их работу), но я не согласилась и просила ровнять ротбандом и , о чудо, за неделю все высохло . За каждую мелочь мы платили ( и я не против этого, так как за любую работу нужно платить , это , если на случай , что сейчас будут рассказывать о каких-то скидках, их не было , не ведитесь )
Первые недели вместо бригады в квартире работал один человек и последние тоже. Поэтому работали они практически без выходных ( может это сказывается на качестве работы?)
Первый закуп делал Артур , он делал напрямую в Петровиче , никаких Карт , никаких оптовых складов ( как предлагают многие бригадиры ), когда мне пересчитали сумму , что я вместо 110 тысяч могла через оптовиков взять за 80-90 , я стала закупы делать самостоятельно и у нас с Артуром стала договоренность , что по окончанию работ мы вычитаем эту сумму со сметы.
Артур настаивал на чае для ребят , ну я сказала, что при хорошей (!!!!) работе добавлю 5 тысяч ( т.к там 4 человека по 5000 тысяч как раз ) и отдадим ребятам . Ну , как понимаете , не хотелось там никому чаю давать .
В итоге через 2 месяца работ, т.к штукатурка высохла быстро я понимала , что скорее всего сделают за три месяца ( как и первая бригада обещала ) спросила прямо , потому что хотелось залог вернуть за съемное жилье , а там предупреждать за месяц . Мне сказали , «что не любят на одном объекте сидеть долго» и поэтому за месяц закончат , напомнили о чае для ребят , я сказала, что не вопрос , если все будет хорошо выполнено .
Сразу скажу , что вот этот вот бред про то , что без авансов , в первый же день нас попросили аванс 50 тысяч и потом каждую неделю по результатам работ мы платили , да и еще плюсом раз в 2 недели аванс 15-25 тысяч . В итоге переехали мы через месяц , работа по мелочевке была не закончена еще куча строительных материалов оставшихся( считайте ,кстати , лучше сами , потому что иначе потом столько возвратов будет, при чем керамогранит для чего то вскрыли целую упаковку , хотя еще в прошлый оставалось , гениально ,конечно) .
И нам сделали клиннинг . И тут все «прелести» увидели , мы и до этого конечно на что-то обращали внимание, но нам обещали все исправить . Фразу « Вероника , я не уйду отсюда , пока вы не останетесь довольны» я слышала много раз .
В итоге , когда мы переехали , приходил мастер , что переклеивал , перекрашивал , вот испоганил дверь скрытую , ну что-то реально сделал , но , наверное процентов 30 из того , что обещали переделать ( это мелочи , большую часть конечно же нельзя и переделать теперь )
Ну и как итог Артур сказал дада переделаем и в итоге не звонил /не писал . Осталось ему заплатить 13 тысяч ( чай , естественно , я отказалась платить за такое безобразие) , он просил их ему заплатить , но мы согласились только после переделок , и он отказался переделывать 👍🏻
При всем вот этом безобразии , испорченных материалах, паршивом ремонте, оплачено кроме 13 тысяч все . Даже не вычитая нисколько эти косяки. Будем производить техническую экспертизу и подавать документы в суд .
Не советую ни в коем случае этого исполнителя , такой огромный текст , но это даже и не половина косяков этих горе ремонтников . Ремонт был простой ( в плане самого дизайна ) поэтому не заказывали проект . Все что нужно рисовала прямо на стенах , на полу , писала сообщениями , объясняла , рисовала схемы. Говорили «все понятно» , но по итогу все было абсолютно не так , как просили .
Артур Иванян
Ответ специалиста
Егор, Вероника, здравствуйте!
Спасибо вам за подробный и красочный отзыв о нашей работе!
Описание объекта: Квартира 56квм. Старый фонд. Перекрытия деревянные (в доках жб). В доме отсутствует заземление(наводка).
Задача: полный демонтаж перегородок, паркета, половых досок, сбор межбалочных наполнений, последующий капитальный ремонт с шумоизоляцией стен и полов, заменой всей электрики, труб водоснабжения и канализации.
Первая встреча. Я сказал, то что вы хотите увидеть на финише еще и с гарантией до 3-5лет, ремонт под ключ выйдет почти в 1млн.руб. Ответ был «Очень дорого! Нам посчитали дешевле!». Мне отравили смету от другой бригады на сумму ~950.000р (почти 1млн, как и говорил). Изучив смету, я видел, что какие-то виды работ дешевые, а какие-то по завышенной цене(потолки). В целом сумма сметы соответствовала реальным расходам на ремонт. Я удалил/сократил суммы на некоторые виды работ, но потолки оставил как есть. Отправил обратно смету предыдущей бригады с корректировкой. Сумма была 900.000р.
Ремонт под ключ с вывозом строймусора на 27куб. Вы согласились на данный бюджет и подписали договор. И по вашему требованию, мы оставили измененную смету для фиксации расходов.
Демонтаж. В ходе работ, от Вероники я узнал, должен сам для себя закупать отрезные диски, респираторы, перчатки чуть ли не свои б/у приносить из дома стираные. Скорее всего моя вина, мне следовало о таких незначительных расходах, предупредить заказчика заранее. Хотя ранее мои заказчики сами закупали такие расходники. Далее. Как оказалось, когда бригада пришла на демонтаж, на тот момент в одной из комнат отсутствовал плинтус и обои. На что я не обратил внимания. Мне были предъявлены претензии со стороны заказчика, мол я хочу обсчитать. Я сказал «хорошо, не проблема, высчитываем из сметы» ~2000-3000р. Вскрытие показало, что демонтировать межкомнатные перегородки рискованно( можно установить балки, домкраты, но не за первоначальную сумму). Меня оскорбили, сказав, что я некомпетентный. После на объект приехали компетентные родственники заказчика(бывшие строители) и началось обсуждение. Склоняли меня к демонтажу, мол ничего не случится. Я сказал, что могу снести(спилить) все перегородки за полчаса, но кто понесет ответственность если ночью, например, обрушатся верхние два этажа?! Разумеется никто ответственность не взял. Было принято решение оставить как есть и обшить перегородки глк+шумка с двух сторон, следовательно и сумма на этот вид работ удваивается. Что и было предъявлено мне в отзыве. Далее. Окончание демонтажа. В смете имелась статья расходов вызов пухто 21.000р. Вероятно, Заказчик не знал, что в эту сумму входит справка о утилизации и погрузка мусора силами водителя и его помощников. А может и знал. В общем, сказав что у меня пухто дорогое, из моего бюджета высчитали 21.000, не согласовав со мной, и заказали пухто за 15.000 без доков и погрузки. В следствие чего, вышли мастера и начали грузить мусор в пухто (мусора было явно на 2пухто, хорошо, что вторую ходку тоже не высчитали с меня). Погрузили бесплатно для заказчика, но за мой счет. В общем на этот момент прозвенело три колокольчика (перчатки, плинтус, пухто), что подписанный договор на оговоренный бюджет не имеет силы для заказчика. Настроение внутри бригады снизилось до отметки удовлетворительно.
Начался процесс ремонта.
Полы. Выставили уровень, смонтировали лаги, шумоизоляцию, накрыли осб 22мм. После чего на приемке этапа бегали, прыгали на предмет скрипа и проседания. Все было идеально. И если б был хотя бы один скрип, я бы постелил второй слой осб в шахматном порядке за счет заказчика, но не было необходимости. Далее. В ходе работ, Вероника говорит, что «по моей смете» потолки очень дорогие. Хотя эту смету видела еще до меня!!! ~110.000-120.000. (Добавлю, у меня были остатки материала для потолка, которые мог использовать на данном объекте, от того и была названа мною сумма 25.000. А остаток суммы распределялся на зп рабочим и на остальные этапы). Так же было сказано, что я необоснованно много зарабатываю и у меня одна из самых дорогих смет в мире. Повторюсь. Какие-то виды работ были очень дешевые, какие-то дорогие. Что позволяет стоимостью одного фронта работ перекрыть другой, более дешевый. У меня есть определенный выделенный бюджет чтоб сделать ремонт который вы хотите. И не важно сколько стоит этот потолок 1000р или же все 900.000. Возникла конфликтная ситуация. Вероника рассердилась и уехала, сказав, что я буду теперь общаться с ее супругом. Позвонил Егор чтоб урегулировать конфликт. Я объяснил ему всю эту математику и калькуляцию. Думаю, он прекрасно понимал о чем идет речь, но принял сторону Вероники, к чему я отнесся с пониманием. Вычел из бюджета. Настроение у мастеров неудовлетворительное. Продолжаем работы. Приехав на объект в очередной раз(а приезжала она часто), Вероника спросила, возможно ли сдать объект на месяц раньше, чтоб не платить за съемную квартиру. Стоя рядом с рабочими, я сказал,что это возможно если выпишут премию мастерам. Мысленно прикинув, что самая простая кв в аренду стоит ~30.000, обозначил сумму 15.000р в половину от аренды. Вероника согласилась. Вероятно не понимая, что прилично урезанный бюджет и увеличенная скорость, скажется на третьей категории Качество. (Помните строительную памятку для заказчика? «Мы делаем: Быстро! Качественно! Недорого!… Выбирайте любые два!»). Потом-то и начался переполох с качеством. По итогу накануне сдачи, работали до 2х ночи. На след день въехали заказчики. Задача была выполнена. Премии не последовало, объяснялось тем что есть косяки. Мой ответ был: «косяки касаются только сметы и бюджета на ремонт. Премия за досрочную сдачу со сметой никак не пересекается. Это две разные статьи поступления средств. Егор рассказал мне красивую метафору: «курьеру дали на доставку торт и сказали, что если он доставит быстро, получит чаевые. Курьер так быстро ехал, что привез не торт, а «кашу», за что на чай не получил»! Егор, вы вправе не есть этот тортик, и вернуть обратно, так же как и вернуться на сьемную квартиру, чтоб мы продолжали ремонт согласно договору еще месяц. Остаток бюджета на ремонт на тот момент составлял 40.000. Минус 15.000 скидка от меня( после первой конфликтной ситуации во время демонтажа, в смету скидку я не вносил т.к было не ясно как пойдет дело, но понятное дело о каких скидках речь если бюджет урезан до невозможного).
Черные обои были полностью покрашены, а далее снова поклеены за мой счет (из-за следов клея, что в 90% случаев на черных обоях). Далее. Заказчики живут в квартире. Туда приезжает мастер на протяжении 4-5дней. Исправляет косяки. Переклеивает обои. И прочее. На 5день мастер звонит и говорит, что работа принята хозяйкой, его отпускают. Я пишу Егору смс, с просьбой подтвердить сдачу. В ответ получаю пересланное сообщение от Вероники со списком косяков, расходов и прочего. По моим подсчетам остаток с вычетом допзакупки материала, порядка 28.000(минус скидка 15.000 которую я уже передумал давать, но ее высчитали все равно) и 15.000премия. По итогу 28.000 которые надо было отдать мастеру за работу. Ответ был что остаток у нас 13000 и на этом всё. Я в очередной закрыл вопрос с мастером своими средствами. И больше никого туда не отправлял.
Теперь о деталях.
Каждую пятницу мы заканчивали этап, сдавали, получали зп. В ходе работ, мастера понимали, что этот объект как пороховая бочка, может рвануть в любой момент, потому и просили еще предаванс в начале каждой недели. Отдам должное, проблем и просрочек с оплатой не было.
Многие выложенные фото до переделок. Царапина на наличнике на всю длину не могла быть нанесена нами тк «опасных работ не было», есть вероятность что ее такой приняли, спорный момент. Да и спорить не имеет смысла тк стоимость тоже вычли из сметы. Царапина на декоративной панели отсутствовала. Остальные следы на ней получились в следствии снятия малярной ленты заказчиком.
Запертый мастер в комнате: Я приехал через 20-25мин. Пробовал открыть разными способами(шнурком, лезвием, магнитом). В итоге с заказчиком решили сверлить полотно предположительно где находится отверстие под ручку. Согласовав с хозяином дома, просверлили. Мимо! Второй заход попали точно в отверстие.
То что стены имеют кривизну, это уже мой недочет. Плинтуса(фото) под покраску. Их шпаклюют, шкурят, красят так же как и в одной из ваших комнат. Без необходимых доработок этот плинтус не будет сказочным.
Калькуляция. По грубым подсчетам.
Бюджет 900.000. Из которых ~120.000 демонтаж+пухто. На основной капитальный ремонт остается ~780.000. Минус ~120.000 (потолок из фиктивной сметы). ~40.000 остались у вас за метериалы, скидки, косяки. Итого 620.000р за капитальный ремонт в старом фонде.
На объекте работало от начала до конца 7чел на протяжении 2,5мес.
Если опуститься ***, то минус 5000 погрузка пухто, минус 25.000 зп последнему мастеру, минус мелкий расходный материал.
Итого ~590.000.
«Хочет птичку, чтобы пела, да не ела»
Спасибо вам за подробный и красочный отзыв о нашей работе!
Описание объекта: Квартира 56квм. Старый фонд. Перекрытия деревянные (в доках жб). В доме отсутствует заземление(наводка).
Задача: полный демонтаж перегородок, паркета, половых досок, сбор межбалочных наполнений, последующий капитальный ремонт с шумоизоляцией стен и полов, заменой всей электрики, труб водоснабжения и канализации.
Первая встреча. Я сказал, то что вы хотите увидеть на финише еще и с гарантией до 3-5лет, ремонт под ключ выйдет почти в 1млн.руб. Ответ был «Очень дорого! Нам посчитали дешевле!». Мне отравили смету от другой бригады на сумму ~950.000р (почти 1млн, как и говорил). Изучив смету, я видел, что какие-то виды работ дешевые, а какие-то по завышенной цене(потолки). В целом сумма сметы соответствовала реальным расходам на ремонт. Я удалил/сократил суммы на некоторые виды работ, но потолки оставил как есть. Отправил обратно смету предыдущей бригады с корректировкой. Сумма была 900.000р.
Ремонт под ключ с вывозом строймусора на 27куб. Вы согласились на данный бюджет и подписали договор. И по вашему требованию, мы оставили измененную смету для фиксации расходов.
Демонтаж. В ходе работ, от Вероники я узнал, должен сам для себя закупать отрезные диски, респираторы, перчатки чуть ли не свои б/у приносить из дома стираные. Скорее всего моя вина, мне следовало о таких незначительных расходах, предупредить заказчика заранее. Хотя ранее мои заказчики сами закупали такие расходники. Далее. Как оказалось, когда бригада пришла на демонтаж, на тот момент в одной из комнат отсутствовал плинтус и обои. На что я не обратил внимания. Мне были предъявлены претензии со стороны заказчика, мол я хочу обсчитать. Я сказал «хорошо, не проблема, высчитываем из сметы» ~2000-3000р. Вскрытие показало, что демонтировать межкомнатные перегородки рискованно( можно установить балки, домкраты, но не за первоначальную сумму). Меня оскорбили, сказав, что я некомпетентный. После на объект приехали компетентные родственники заказчика(бывшие строители) и началось обсуждение. Склоняли меня к демонтажу, мол ничего не случится. Я сказал, что могу снести(спилить) все перегородки за полчаса, но кто понесет ответственность если ночью, например, обрушатся верхние два этажа?! Разумеется никто ответственность не взял. Было принято решение оставить как есть и обшить перегородки глк+шумка с двух сторон, следовательно и сумма на этот вид работ удваивается. Что и было предъявлено мне в отзыве. Далее. Окончание демонтажа. В смете имелась статья расходов вызов пухто 21.000р. Вероятно, Заказчик не знал, что в эту сумму входит справка о утилизации и погрузка мусора силами водителя и его помощников. А может и знал. В общем, сказав что у меня пухто дорогое, из моего бюджета высчитали 21.000, не согласовав со мной, и заказали пухто за 15.000 без доков и погрузки. В следствие чего, вышли мастера и начали грузить мусор в пухто (мусора было явно на 2пухто, хорошо, что вторую ходку тоже не высчитали с меня). Погрузили бесплатно для заказчика, но за мой счет. В общем на этот момент прозвенело три колокольчика (перчатки, плинтус, пухто), что подписанный договор на оговоренный бюджет не имеет силы для заказчика. Настроение внутри бригады снизилось до отметки удовлетворительно.
Начался процесс ремонта.
Полы. Выставили уровень, смонтировали лаги, шумоизоляцию, накрыли осб 22мм. После чего на приемке этапа бегали, прыгали на предмет скрипа и проседания. Все было идеально. И если б был хотя бы один скрип, я бы постелил второй слой осб в шахматном порядке за счет заказчика, но не было необходимости. Далее. В ходе работ, Вероника говорит, что «по моей смете» потолки очень дорогие. Хотя эту смету видела еще до меня!!! ~110.000-120.000. (Добавлю, у меня были остатки материала для потолка, которые мог использовать на данном объекте, от того и была названа мною сумма 25.000. А остаток суммы распределялся на зп рабочим и на остальные этапы). Так же было сказано, что я необоснованно много зарабатываю и у меня одна из самых дорогих смет в мире. Повторюсь. Какие-то виды работ были очень дешевые, какие-то дорогие. Что позволяет стоимостью одного фронта работ перекрыть другой, более дешевый. У меня есть определенный выделенный бюджет чтоб сделать ремонт который вы хотите. И не важно сколько стоит этот потолок 1000р или же все 900.000. Возникла конфликтная ситуация. Вероника рассердилась и уехала, сказав, что я буду теперь общаться с ее супругом. Позвонил Егор чтоб урегулировать конфликт. Я объяснил ему всю эту математику и калькуляцию. Думаю, он прекрасно понимал о чем идет речь, но принял сторону Вероники, к чему я отнесся с пониманием. Вычел из бюджета. Настроение у мастеров неудовлетворительное. Продолжаем работы. Приехав на объект в очередной раз(а приезжала она часто), Вероника спросила, возможно ли сдать объект на месяц раньше, чтоб не платить за съемную квартиру. Стоя рядом с рабочими, я сказал,что это возможно если выпишут премию мастерам. Мысленно прикинув, что самая простая кв в аренду стоит ~30.000, обозначил сумму 15.000р в половину от аренды. Вероника согласилась. Вероятно не понимая, что прилично урезанный бюджет и увеличенная скорость, скажется на третьей категории Качество. (Помните строительную памятку для заказчика? «Мы делаем: Быстро! Качественно! Недорого!… Выбирайте любые два!»). Потом-то и начался переполох с качеством. По итогу накануне сдачи, работали до 2х ночи. На след день въехали заказчики. Задача была выполнена. Премии не последовало, объяснялось тем что есть косяки. Мой ответ был: «косяки касаются только сметы и бюджета на ремонт. Премия за досрочную сдачу со сметой никак не пересекается. Это две разные статьи поступления средств. Егор рассказал мне красивую метафору: «курьеру дали на доставку торт и сказали, что если он доставит быстро, получит чаевые. Курьер так быстро ехал, что привез не торт, а «кашу», за что на чай не получил»! Егор, вы вправе не есть этот тортик, и вернуть обратно, так же как и вернуться на сьемную квартиру, чтоб мы продолжали ремонт согласно договору еще месяц. Остаток бюджета на ремонт на тот момент составлял 40.000. Минус 15.000 скидка от меня( после первой конфликтной ситуации во время демонтажа, в смету скидку я не вносил т.к было не ясно как пойдет дело, но понятное дело о каких скидках речь если бюджет урезан до невозможного).
Черные обои были полностью покрашены, а далее снова поклеены за мой счет (из-за следов клея, что в 90% случаев на черных обоях). Далее. Заказчики живут в квартире. Туда приезжает мастер на протяжении 4-5дней. Исправляет косяки. Переклеивает обои. И прочее. На 5день мастер звонит и говорит, что работа принята хозяйкой, его отпускают. Я пишу Егору смс, с просьбой подтвердить сдачу. В ответ получаю пересланное сообщение от Вероники со списком косяков, расходов и прочего. По моим подсчетам остаток с вычетом допзакупки материала, порядка 28.000(минус скидка 15.000 которую я уже передумал давать, но ее высчитали все равно) и 15.000премия. По итогу 28.000 которые надо было отдать мастеру за работу. Ответ был что остаток у нас 13000 и на этом всё. Я в очередной закрыл вопрос с мастером своими средствами. И больше никого туда не отправлял.
Теперь о деталях.
Каждую пятницу мы заканчивали этап, сдавали, получали зп. В ходе работ, мастера понимали, что этот объект как пороховая бочка, может рвануть в любой момент, потому и просили еще предаванс в начале каждой недели. Отдам должное, проблем и просрочек с оплатой не было.
Многие выложенные фото до переделок. Царапина на наличнике на всю длину не могла быть нанесена нами тк «опасных работ не было», есть вероятность что ее такой приняли, спорный момент. Да и спорить не имеет смысла тк стоимость тоже вычли из сметы. Царапина на декоративной панели отсутствовала. Остальные следы на ней получились в следствии снятия малярной ленты заказчиком.
Запертый мастер в комнате: Я приехал через 20-25мин. Пробовал открыть разными способами(шнурком, лезвием, магнитом). В итоге с заказчиком решили сверлить полотно предположительно где находится отверстие под ручку. Согласовав с хозяином дома, просверлили. Мимо! Второй заход попали точно в отверстие.
То что стены имеют кривизну, это уже мой недочет. Плинтуса(фото) под покраску. Их шпаклюют, шкурят, красят так же как и в одной из ваших комнат. Без необходимых доработок этот плинтус не будет сказочным.
Калькуляция. По грубым подсчетам.
Бюджет 900.000. Из которых ~120.000 демонтаж+пухто. На основной капитальный ремонт остается ~780.000. Минус ~120.000 (потолок из фиктивной сметы). ~40.000 остались у вас за метериалы, скидки, косяки. Итого 620.000р за капитальный ремонт в старом фонде.
На объекте работало от начала до конца 7чел на протяжении 2,5мес.
Если опуститься ***, то минус 5000 погрузка пухто, минус 25.000 зп последнему мастеру, минус мелкий расходный материал.
Итого ~590.000.
«Хочет птичку, чтобы пела, да не ела»
Елена
Полы•Отделочные работы•Плиточники
Все работы по доделке ремонта (предыдущий строитель уехал) были сделаны в оговоренные сроки.
Если были какие-то недочёты, то их оперативно устраняли.
В целом, я довольна сотрудничеством и качеством работ.
Если были какие-то недочёты, то их оперативно устраняли.
В целом, я довольна сотрудничеством и качеством работ.
Артур Иванян
Ответ специалиста
Здравствуйте, Елена! Большое спасибо за оценку! Рад, что наше сотрудничество было взаимно приятным! Всех Вам благ. Всегда на связи!
Анастасия
Пять с плюсом
Ремонт квартир
Ставлю 5+ за качественно выполненную работу в короткие сроки. За 3 месяца моей квартире в 60м² с черновой отделкой придали идеальный вид с дизайнерскими решениями и это без дизайн-проекта. Все мои пожелания были учтены до мелочей. Огромное спасибо Артуру за помощь при выборе материалов, а также за альтернативные предложения в процессе ремонта.
Никаких нареканий спустя год, ни разу не пожалела, что выбрала данного специалиста, однозначно рекомендую как мастера своего дела.
Никаких нареканий спустя год, ни разу не пожалела, что выбрала данного специалиста, однозначно рекомендую как мастера своего дела.
Артур Иванян
Ответ специалиста
Анастасия здравствуйте! Благодарю за отзыв! Пользуясь случаем, напоминаю, что гарантия на работы все еще действует. Всегда на связи!
Лиза
Пять с плюсом
Сантехника•Полы•Отделочные работы
Отлично справились с задачей по дизайн-проекту. Все честно и прозрачно.
Артур не навязывает допработы, вежлив, тактичен. Умело объясняет технологии работ и красиво преподносит информацию для визуализации.
Результатом довольна. Спасибо Вам большое. Буду рекомендовать!
Артур не навязывает допработы, вежлив, тактичен. Умело объясняет технологии работ и красиво преподносит информацию для визуализации.
Результатом довольна. Спасибо Вам большое. Буду рекомендовать!
Артур Иванян
Ответ специалиста
Елизавета, спасибо большое за приятный отзыв! Рады были стараться для Вас! Всегда на связи!
Екатерина
Полы•Отделочные работы•Плиточники
Все очень плохо. Угробленные материалы и после работ- все отвалилось.
Артур Иванян
Ответ специалиста
Здравствуйте, Екатерина! Согласно подписанному договору, гарантия на плиточные работы 5лет. Поэтому не беспокойтесь, специалист приедет выяснит причину и все исправит. Всегда на связи!
Руслан
Пять с плюсом
Ремонт квартир
Понравилось всё. Приехали, обсудили работу и что нужно сделать. Сделали предоплату и уехали. По окончанию работ приехали и завезли мебель.
Артур Иванян
Ответ специалиста
Руслан, спасибо за доверие! Если нужна будет помощь или консультация, обращайтесь! Всегда рад!
Юлия
Ремонт квартир
Из всех прорабов, с кем я общалась, единственный кто реально провёл довольной внимательный осмотр ремонтируемого помещения. А не просто согласился на указанную сумму.
Всего было несколько разных вариантов одной и тоже работы по разным ценам.
Выполнено было именно так как заказывала я, а не «выйдет лучше» по мнению прораба.
Результатом я довольна.
Всего было несколько разных вариантов одной и тоже работы по разным ценам.
Выполнено было именно так как заказывала я, а не «выйдет лучше» по мнению прораба.
Результатом я довольна.
Артур Иванян
Ответ специалиста
Юлия, благодарю за приятный отзыв! Живите в Вашей квартире в радость! Всегда на связи!
Сергей
Пять с плюсом
Ремонт квартир
Отличный ремонт за адекватную стоимость. Купили квартиру на вторичном рынке. Состояние было на первый взгляд удовлетворительное. Планировали с женой сделать только косметический ремонт. Через Профи.ru стал искать бригаду для выполнения ремонта. Одним из первых кто откликнулся, был Артур Иванян. Договорились о встрече для определения объема работ и первоначальной стоимости. В результате осмотра квартиры Артур сделал заключение о том, что косметикой нам не отделаться. В результате мы решили произвести ремонт квартиры в полном объеме. Результат произведенных работ превзошел все наши ожидания. Квартира заиграла новыми красками, превратилась в сказку. Конечно, необходимо контролировать процесс работ, в России живем. Но при должном контроле со стороны заказчика ребята стараются выполнить любые пожелания клиента. Артур, как руководитель бригады, творчески подходит к решению стоящих перед ней задач, внося необходимые коррективы. Большое Спасибо ему и его команде.
Артур Иванян
Ответ специалиста
Сергей Борисович, благодарю за теплые слова! С Вами было очень приятно сотрудничать! Работа шла в удовольствие! Всегда на связи!
Кристина
Пять с плюсом
Сантехника•Полы•Отделочные работы
«Мастера с руками из правильного места.» (с) мой Муж.
Спасибо Артуру и его команде!
Артур доходчиво и понятно объясняет те или иные нюансы. Находит быстрые и недорогие решения вопроса.
Отдельное спасибо ему за рекомендуемого дизайнера. У меня с мужем были разногласия в выборе стиля и отделки. Дизайнер же нашёл для нас отличную золотую середину, а бригада воплотила ее в жизнь.
Спасибо Артуру и его команде!
Артур доходчиво и понятно объясняет те или иные нюансы. Находит быстрые и недорогие решения вопроса.
Отдельное спасибо ему за рекомендуемого дизайнера. У меня с мужем были разногласия в выборе стиля и отделки. Дизайнер же нашёл для нас отличную золотую середину, а бригада воплотила ее в жизнь.
Артур Иванян
Ответ специалиста
Спасибо большое! С Вами было приятно сотрудничать!
Михаил
Отделочные работы•Электрика•Поклейка обоев
Сделали качественный и аккуратный ремонт в квартире, очень довольны работой. Рекомендуем!
Артур Иванян
Ответ специалиста
Спасибо за отзыв, Михаил! Обращайтесь! Всегда на связи!
Каждый отзыв перед публикацией проходит проверку на неподдельность. Анонимные сообщения не рассматриваются. Тексты не редактируются и не фильтруются — все прошедшие проверку публикуются «как есть».