Александр Викторович Косенков

Договорная работа, разработка и согласование договоров генерального подряда, субподряда.
Правовая экспертиза поступающих договоров, составление протоколов разногласий.
Претензионная работа, составление досудебных претензий, соглашений о досудебном урегулировании споров.
Разработка регламентов: реализации проектов, согласования договоров, согласования и отправки кс-2 кс-3, направления заявок на материалы.
разработка суточных норм выработки. Разработка положений о премировании.
Доверенности.

Договорная работа:
— разработка и согласование договоров генерального подряда, субподряда, контроль над подготовкой приложений к договорам (тех.регламент, график производства работ, сметы и др.);
— трехсторонние договоры, соглашения;
— организация и проведение тендеров, подготовка документов для участия в тендерах, страхование строительных рисков при работе строительных организаций;
— правовая экспертиза поступающих договоров (договоры строительного подряда (генподряд, субподряд), договоры оказания услуг, договоры оказания транспортных услуг, аренда башенных кранов, договоры поставки, договоры перевозки, агентские договоры, инвестиционные договоры, договоры охранных услуг, аренда (субаренда) земельных участков, помещений и транспорта (строительной техники), договоры купли-продажи земельных участков, транспорта и др.; инвестиционные договора;

Претензионная работа:
— организация претензионной работы отдела по взысканию дебиторской задолженности;
— составление досудебных претензий, соглашений о досудебном урегулировании спора с графиком погашения задолженностей или исполнения обязательств;
— составление исковых заявлений;

Разработка регламентов:
— реализации проекта c функционалом отделов, привязкой к ежемесячным датам, обязанностями должностных лиц и сроками исполнения обязательств;
— согласования договоров прохождения согласования между отделами (в бумажном виде, 1С, Битрикс);
— согласования и отправки КС-2, КС-3;
— направления заявок на закупку строительных материалов;
— работы тендерной комиссии по закупке, выбору субподрядчика;
— иные регламенты.

Разработка суточных норм выработки (нормирование труда) на 1 единицу или бригаду с контролем исполнения;
Разработка положений о премировании с привязкой к нормам выработки для линейного персонала на объектах;
Разработка трудовых договоров и должностных инструкций для руководителей проектов, прорабов, начальников участков для и привязка их к действующим регламентам в части сроков выполнения обязанностей, состава выполняемых работ в разрезе контрольных дат по направлению выполнения, исполнительной документации, документов первичного бухгалтерского учета по поставленным на строительный объект материалам.