- О специалисте
- Услуги и цены
- Отзывы 10
Марина Владимировна Кудрявцева
Была в сети больше месяца назад4,6010 отзывов
Мы проверили копию паспорта:
— следы редактирования
отсутствуют;
— имя, фамилия и фото
совпадают.
Выезд к клиенту
Красногвардейский,
Невский,
Фрунзенский,
О себе
Добрый день!
Являюсь аттестованным риэлтором.
Владею многолетним опытом проведения сделок любой сложности в сфере недвижимости.
Мне доверяют. Меня рекомендуют.
Преимущества работы со мной:
Проведу любую сделку в недвижимости для Вас «под ключ»
Подберу варианты квартир для Вас на первичном и вторичном рынках
Проверю продавца и его объект
Подготовлю весь необходимый пакет документов для проведения сделки
Организую полное сопровождение сделки в банке / у нотариуса
Буду с Вами на всех этапах сделки
Принимаю активное участие в тематических семинарах, что позволяет владеть актуальной информацией.
Ежегодно повышаю квалификацию в Институте недвижимости.
Сведения о выданном мне удостоверении занесено в Федеральный Реестр сведений об образовании и квалификации.
Ценю доверие Клиентов, горжусь результатами своей работы.
Образование
Санкт-Петербургский архитектурно-строительный университет, инженер-строитель-технолог1991–1996 гг.
Подтверждено документомСанкт-Петербургский государственный университет, «Финансы и кредит», экономист2000–2002 гг.
Подтверждено документомИнститут недвижимости, брокер – эксперт по сделкам на вторичном рынке жилья2021 г.
Подтверждено документомИнститут недвижимости, юридическое сопровождение сделок с недвижимостью2022 г.
Подтверждено документомОпыт
На сервисе с сентября 2020 г. (4 года)
Подтверждено Профи.руДостижения
Прохождение аттестации в Санкт-Петербургской Палате Недвижимости2021 г.
Подтверждено документомСанкт-Петербургская Палата Недвижимости, сертификат о соответствии знаний положениям Стандарта профессиональной деятельности «Услуги агентов по операциям с недвижимостью»2021 г.
Подтверждено документомАльбомы5
Продажа квартир в Невском районе
2 фотографии
Продажа коммерческого помещения по переуступке
2 фотографии
Продажа квартиры с обременением
1 фотография
Продажа квартиры-студии по переуступке
1 фотография
Аренда квартир
2 фотографии
Фотографии9
Документы и сертификаты1
Услуги и цены
Стоимость и объем услуги обсуждается индивидуально, услуга "под ключ" составляет не менее 2% от стоимости объекта. | по договорённости |
Стоимость комиссионного вознаграждения обсуждается индивидуально, но не менее 2% | по договорённости |
Указана стоимость подготовительной работы к продаже: получение информации и переговоры с собственниками, получение нотариальных отказов, оплачивается сразу по выполнению (включено в общую комиссию и отражено в Договоре услуг) | 20 000 ₽/усл. |
Стоимость и объем услуги обсуждаются индивидуально, оказание услуги "под ключ" составляет не менее 2 %. | по договорённости |
В услугу включена проверка пакета документов, организация сделки в Банке/нотариуса/депозитарии, подготовка ДКП и АПП | 30 000–50 000 ₽/усл. |
| 1500 ₽/усл. |
Отзывы 104,60
5
4
3
2
1
9
0
0
0
1
Кирилл
Купля-продажа квартир
сотрудничеством доволен, буду обращаться вновь
Марина Кудрявцева
Ответ специалиста
Сотрудничеством с Кириллом очень довольна: честность, открытость, выполнены все условия устного договора!
Ольга
Ипотека•Купля-продажа квартир
Отличный специалист , покупала квартиру , помогла с выбором и очень быстро и профессионально провела сделку!
Алексей Антипов
Пять с плюсом
Купля-продажа квартир
Марина — превосходный и талантливый риэлтор. Услуга — продажа квартиры. Ситуация у меня была сложная: свежее наследство, я сам не собственник и продавал по доверенности, недвижимость в другом городе. Плюс сам объект — старый фонд, последний этаж, крутая лестница, без лифта. И до этого я безуспешно пытался найти покупателей с другим риэлтором 4-5 месяцев.
У Марины сразу спросил, как она будет искать клиентов, есть ли понятная тактика. Получил вразумительные разъяснения, это вызвало доверие.
В итоге покупателей Марина нашла через полтора месяца, и лишь потом стало понятно, насколько она в действительности профессионал: запрашивала у меня все пояснения по квартире и общалась с покупателями, держала в курсе и предоставляла тексты необходимых доверенностей, сама забирала справки для ипотечного банка покупателей. И в итоге сопровождала всю сделку, включая встречу с моей 70-летней матерью (собственнице всё же пришлось приехать) и очень уважительное с ней обращение.
Работой больше чем доволен. Очень рекомендую этого Профи.
У Марины сразу спросил, как она будет искать клиентов, есть ли понятная тактика. Получил вразумительные разъяснения, это вызвало доверие.
В итоге покупателей Марина нашла через полтора месяца, и лишь потом стало понятно, насколько она в действительности профессионал: запрашивала у меня все пояснения по квартире и общалась с покупателями, держала в курсе и предоставляла тексты необходимых доверенностей, сама забирала справки для ипотечного банка покупателей. И в итоге сопровождала всю сделку, включая встречу с моей 70-летней матерью (собственнице всё же пришлось приехать) и очень уважительное с ней обращение.
Работой больше чем доволен. Очень рекомендую этого Профи.
Марина Кудрявцева
Ответ специалиста
Проект был трудный, но при этом интересный как и сам объект.
Я очень довольна, что квартира на В. О. была в итоге приобретена достойной молодой парой. Из общения с ними после завершения сделки знаю, что им в ней уютно и комфортно.
Алексей, благодарю за доверие и высокую оценку моей работы!
Ирина
Пять с плюсом
Купля-продажа квартир
Очень понравилось сотрудничество! Выбрала агента просто случайно и осталась довольна)
Марина постоянно на связи, отвечает на все интересующиеся вопросы, сопровождала на просмотрах и в банке. Заключали договор, но даже после его завершения поддерживаем связь.
Сделка состоялась меньше чем за месяц, квартира куплена, я довольна! Рекомендую!
Марина постоянно на связи, отвечает на все интересующиеся вопросы, сопровождала на просмотрах и в банке. Заключали договор, но даже после его завершения поддерживаем связь.
Сделка состоялась меньше чем за месяц, квартира куплена, я довольна! Рекомендую!
Стоимость работ
60000 ₽
Марина Кудрявцева
Ответ специалиста
Ирина, благодарю Вас за доверие!
Виктор
Сделки с недвижимым имуществом
Спасибо большое за хорошую консультацию и внимание к деталям задачи! Было полезно.
Андрей
Сопровождение сделок купли-продажи квартир
Это был уже 4й риелтор, с которым продавали квартиру в старом фонде на 1м этаже с низкими окнами. В процессе сделки команда Марины показала себя большими профессионалами, нам особенно понравилось, что в команде был не только риелтор, но и юрист Екатерина с большим опытом решения различных нестандартных ситуаций. Спокойно, оперативно, без лишних эмоций - было комфортно и приятно работать с Вами. Ближайшие сделки также будем проводить с Мариной и её командой!
Марина Кудрявцева
Ответ специалиста
благодард
Алексанлра
Аренда квартир
Не помогла
Марина Кудрявцева
Ответ специалиста
Перед тем, как взять заказ, задала клиентке уточняющие вопросы:
какие сроки для поиска квартиры, осуществляет ли поиск сама, получила ответ: сроки сжатые, сама тоже ищет. Проживать будет она, ребенок, домашний питомец.
При этом клиентка снизила бюджет стоимости аренды до 20 000 руб в локации: ст.м. Маяковская, ст.м. Чернышевская(!!) с заявленных в заказе 24 000 руб
Я предупредила со своей стороны, что проведу предварительную аналитику, чтобы понимать, смогу ли взять заказ,.т.к. почти все объекты предлагаются агентами (а это двойная комиссия, и платить двум агентам нецелесообразно в данной ситуации), к тому же многие собственники отказывают в проживании с детьми и животными.
Срок ответа определила до вечера, чтобы клиента не подвести.
Клиентка согласилась...
По результатам анализа я дала пояснения, написала, что брать заказ не буду, причины вышеуказанные.
По итогу получаю отзыв: "не помогла".
Я риэлтор, а не волонтер, я сотрудничаю! А если не могу выполнить задачу, аргументирую.
какие сроки для поиска квартиры, осуществляет ли поиск сама, получила ответ: сроки сжатые, сама тоже ищет. Проживать будет она, ребенок, домашний питомец.
При этом клиентка снизила бюджет стоимости аренды до 20 000 руб в локации: ст.м. Маяковская, ст.м. Чернышевская(!!) с заявленных в заказе 24 000 руб
Я предупредила со своей стороны, что проведу предварительную аналитику, чтобы понимать, смогу ли взять заказ,.т.к. почти все объекты предлагаются агентами (а это двойная комиссия, и платить двум агентам нецелесообразно в данной ситуации), к тому же многие собственники отказывают в проживании с детьми и животными.
Срок ответа определила до вечера, чтобы клиента не подвести.
Клиентка согласилась...
По результатам анализа я дала пояснения, написала, что брать заказ не буду, причины вышеуказанные.
По итогу получаю отзыв: "не помогла".
Я риэлтор, а не волонтер, я сотрудничаю! А если не могу выполнить задачу, аргументирую.
Роман
Пять с плюсом
Купля-продажа квартир
Марина, восхитительный специалист и замечательный человек!
С виду маленькая и хрупкая девушка, а на деле сильнейший и стрессоустойчивый мастер своего дела!
У нас была продажа и сразу же покупка. Тройная сделка.
Сделка прошла максимально качественно и комфортно. Даже немного стыдно, сколько Марина моталась, по сравнению с остальными.
Выражаю искреннюю благодарность 🙏
И рекомендую всем нуждающимся в добросовестном и знающем своё дело специалисте!
С виду маленькая и хрупкая девушка, а на деле сильнейший и стрессоустойчивый мастер своего дела!
У нас была продажа и сразу же покупка. Тройная сделка.
Сделка прошла максимально качественно и комфортно. Даже немного стыдно, сколько Марина моталась, по сравнению с остальными.
Выражаю искреннюю благодарность 🙏
И рекомендую всем нуждающимся в добросовестном и знающем своё дело специалисте!
Ангелина
Аренда квартир
Сдавали квартиру на короткий срок. Заказ выполнен быстро и чётко. Встречи проводились без опозданий. Все понравилось
Марина Кудрявцева
Ответ специалиста
Ангелина, благодарю за сотрудничество!
Aleksandr
Риелторы
Остался доволен сотрудничеством с Мариной!
Квартира долго не сдавалась, Марина всегда была на связи и помогала советами. В итоге сдали квартиру! Всем доволен👍🏼
Квартира долго не сдавалась, Марина всегда была на связи и помогала советами. В итоге сдали квартиру! Всем доволен👍🏼
Каждый отзыв перед публикацией проходит проверку на неподдельность. Анонимные сообщения не рассматриваются. Тексты не редактируются и не фильтруются — все прошедшие проверку публикуются «как есть».