Работа кадастровым специалистом у м. 1-Север

Площадь помещения: 190 м².

Согласовать предстоящую перепланировку. Несущие конструкции не затронуты. В наличии: поэтажный план, правоустанавливающие документы. Детали перепланировки: Согласовать законные (разрешенные) будущие перепланировки в доме, признанном памятником от 07/2023. Не затрагиваются несущие стены. Не требуются незаконные перепланировки ( по типу ванной комнаты на кухне и тд). Пожелания и особенности: Адекватные и разбирающиеся в вопросе собственники. Без нереальных запросов.

Дом. Площадь: 225 м².

Цель: строительство. Необходим мониторинг крена и осадки 4 стен здания. Большая Зеленина д. 1.

Площадь: 7000 м².

Жилой комплекс. Цель: дизайн-проект, ремонт, строительство. Чертёж не нужен. Добрый день! В команду требуются люди для проведения обмерных работ здания общежития, нужно провести замеры геометрических размеров помещений и нанести на план (длина, ширина, высота, размеры окон и дверей). Выполнить фотофиксацию помещений и загрузить в облако. Весь инструмент и планы предоставляются на месте. Оплата 4000 рублей день, или за объем - обсуждается отдельно. Инструкции по нанесению размеров выдам на месте, покажу как правильно выполнять замеры и наносит на планы.

Офисное. Площадь: 1400 м².

Цель: разработка проекта. Формат отчёта: чертежи в формате AutoCAD, 3D-модель. Требуется сделать 3д модель в автокаде после обмеров офисных помещений.

Площадь участка: 6 соток.

Составить межевой план: для объединения/раздела/перераспределения. Пожелания и особенности: Необходимо поставить на кадастровый учет не отмежеванный участок и присоединить его к существующему. Участки примыкают друг к другу. Расположено в Кузьмолово, Всеволожский район. Земли ИЖС.

Промышленный объект. Площадь: 800 м².

Геодезическая съёмка. Пожелания и особенности: Необходимо сделать исполлнительную съемку полов и вынести отметки .

Дом. Площадь: 160 м².

Составить технический план: для постановки на учёт помещения/машино-места.

Земельный участок. Площадь участка: 2 сотки.

Проверить подготовленную схему расположения ЗУ, подготовить заключение. Пожелания и особенности: Имеется объект недвижимости, расположенный в Репино. Ранее он был учтен как квартира. Добившись признания его жилым домом блокированной застройки я начал оформление земельного участка и в РГИС была внесена информация о ТГР. После этого обратились за предварительным согласованием предоставления земельного участка, но столкнулись с отказами со ссылкой на то, что испрашиваемый участок, якобы, включает в себя часть тротуара и имеет место наложение на ТГР для земель общего пользования, который параллельно оформляет наше товарищество собственников недвижимости (ТСН). И действительно, через некоторое время в РГИС появились сведения о ТГР от ТСН, границы которого пересекают мой ТГР. Из недр КИО сообщают, что комитет видит ситуацию следующим образом: "пересечение примерно на 0.4 м с западной стороны и на 0.1 м с восточной стороны не доходит до границы смежного формируемого ЗУ". Склоняюсь к мысли о том, что мой ТГР более точен и подумываю выйти в суд с заявлением об оспаривании отказа КИО, потому что диалога с ТСН не получается. Соответственно, мне нужно: 1. Проверить правильность подготовленной схемы в части границ испрашиваемого участка и наличия наложения на тротуар (4 точки, 200 кв.м.). 2. Если все верно - подготовить краткое заключение специалиста о том, что все хорошо, тротуар не затронут. Если точки ранее определены инженером неверно, тогда вопрос о подготовке заключения, видимо, снимается сам собой.

Найти причину теплопотерь. Квартира. Площадь: 57 м².